1. Início
  2. Campinas
  3. Vila Ipê
  4. Terreno
  5. TE1896_METH
Fotos
Mapa

Terreno à venda, Vila Ipê, Campinas, SP

Rua Bartira, 0 - Vila Ipê - Campinas/SP
28000 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Bartira, no bairro Vila Ipê em Campinas.

Descrição

Apresentamos um terreno localizado na Vila Ipê, região nobre de Campinas, que se destaca por sua excepcional oportunidade de investimento. Com uma área total de impressionantes 28.000 m², este imóvel possui um grande potencial de valorização e desenvolvimento. Situado em uma região privilegiada, o terreno encontra-se próximo ao Parque Prado e à cidade de Valinhos, a apenas alguns minutos do renomado Colégio Porto Seguro. Sua localização estratégica o torna uma opção ideal para incorporadoras ou construtoras que buscam terrenos com grande potencial de construção vertical ou horizontal. A propriedade possui uma infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços essenciais e com excelente integração com a malha viária da região. Sua vasta extensão de área permite inúmeras possibilidades de projetos de alto padrão, atendendo às demandas do mercado imobiliário local. Não perca a oportunidade de transformar este terreno em um empreendimento de sucesso. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel excepcionalmente localizado em Campinas. Terreno para Venda em região valorizada do bairro Vila Ipê, em Campinas. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Campinas? Entre em contato com nossa equipe. A Methodo Assessoria Imobiliária e Administração de Bens Ltda tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Ipê e em outras regiões de Campinas. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Methodo Assessoria Imobiliária e Administração de Bens Ltda você consegue comprar ou alugar um imóvel em Campinas mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Methodo Assessoria Imobiliária e Administração de Bens Ltda é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Campinas. Na Methodo Assessoria Imobiliária e Administração de Bens Ltda você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Campinas, especialmente em Vila Ipê. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Campinas, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

Ver mais
Veja outros imóveis nesta regiãoVeja outros imóveis em Vila Ipê e região
7
Terreno com 1073m², à venda, no bairro Jardim Guanabara em Campinas
Terreno com 1073m², à venda, no bairro Jardim Guanabara em Campinas
Terreno com 1073m², à venda, no bairro Jardim Guanabara em Campinas
Terreno com 1073m², à venda, no bairro Jardim Guanabara em Campinas
Terreno com 1073m², à venda, no bairro Jardim Guanabara em Campinas

Terreno à Venda em Jardim Guanabara Terreno à venda, Jardim Guanabara, Campinas, SP

Rua Carolina Florence, 513 - Jardim GuanabaraTerreno localizado em Campinas, no bairro Jardim Guanabara, disponível para venda. O imóvel apresenta uma área total de 1.073 m², oferecendo grande potencial para diversos tipos de projetos imobiliários. Esta oportunidade é ideal para investidores e empreendedores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver empreendimentos na região. O terreno possui 1.073 m² de área útil, permitindo flexibilidade de planejamento e execução de obras. A localização em Campinas, especificamente no Jardim Guanabara, proporciona acesso a infraestrutura urbana consolidada. O imóvel não é mobiliado, chegando como terreno limpo e pronto para receber o projeto desejado pelo novo proprietário. O valor de venda é R$ 6.420.000, representando uma oportunidade de investimento imobiliário na região. Não perca a chance de adquirir este terreno bem dimensionado em localização estratégica de Campinas. Com 1.073 m² de área, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento. Agende sua visita e conheça pessoalmente todas as características e potencialidades deste terreno. Entre em contato conosco para maiores informações e agendamento.

Campinas, SPTerreno localizado em Campinas, no bairro Jardim Guanabara, disponível para venda. O imóvel apresenta uma área total de 1.073 m², oferecendo grande potencial para diversos tipos de projetos imobiliários. Esta oportunidade é ideal para investidores e empreendedores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver empreendimentos na região. O terreno possui 1.073 m² de área útil, permitindo flexibilidade de planejamento e execução de obras. A localização em Campinas, especificamente no Jardim Guanabara, proporciona acesso a infraestrutura urbana consolidada. O imóvel não é mobiliado, chegando como terreno limpo e pronto para receber o projeto desejado pelo novo proprietário. O valor de venda é R$ 6.420.000, representando uma oportunidade de investimento imobiliário na região. Não perca a chance de adquirir este terreno bem dimensionado em localização estratégica de Campinas. Com 1.073 m² de área, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento. Agende sua visita e conheça pessoalmente todas as características e potencialidades deste terreno. Entre em contato conosco para maiores informações e agendamento.

  • 1073m²

R$ 6.420.000,00Venda
IPTU R$ 795,07

6Vídeo
Terreno com 2690m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Industrial em Campinas
Terreno com 2690m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Industrial em Campinas
Terreno com 2690m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Industrial em Campinas
Terreno com 2690m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Industrial em Campinas
Terreno com 2690m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Industrial em Campinas

Terreno à Venda ou para Alugar em Vila Industrial Terreno, 2689 m² - venda por R$ 6.724.600,00 ou aluguel por R$ 22.300,00 - Vila Industrial - Campinas/SP

Rua General Lauro Sodré, 501 - Vila IndustrialÓtimo terreno com 4 lotes, no Parque Industrial /CampinasÁrea Comercial. Zoneamento Z12. Área total: 2.689,84 m² / Pequeno escritório: + ou 50m2 / De frente para duas ruas / Construção sob medida Vocação: Redes de Academia, Escola, revenda de autos, farmácias, lavanderias, mini mercado, Horti-Fruti, laboratórios, ...Próximo a restaurantes, bares, supermercado, clube recreativo. Também a poucos metros do hospital Mario Gatti, Hospital do amor. Fácil acesso ao Av. Piçarrão e Lauro Sodré.Na Methodo Imóveis, compreendemos que encontrar o lar perfeito vai além de simplesmente encontrar quatro paredes e um teto. Como especialistas em imóveis, estamos aqui para guiar você em cada etapa da sua busca, tornando-a uma experiência única.Nossa equipe altamente qualificada está pronta para ouvir você atentamente, compreender suas aspirações e ajudá-lo a definir exatamente o que você está procurando.Convidamos você a embarcar nesta jornada emocionante conosco. Na Methodo Imóveis, seremos o guia que transforma sua busca em uma experiência agradável e bem-sucedida. Seja na procura de sua próxima casa, apartamento, chácara, terreno ou até mesmo algo para seu trabalho, como salão comercial, galpão ou barracão, estaremos sempre prontos.Entre em contato conosco hoje mesmo!Av. Dr. Hermas Braga, 125, Nova Campinas, Campinas/SP

Campinas, SPÓtimo terreno com 4 lotes, no Parque Industrial /CampinasÁrea Comercial. Zoneamento Z12. Área total: 2.689,84 m² / Pequeno escritório: + ou 50m2 / De frente para duas ruas / Construção sob medida Vocação: Redes de Academia, Escola, revenda de autos, farmácias, lavanderias, mini mercado, Horti-Fruti, laboratórios, ...Próximo a restaurantes, bares, supermercado, clube recreativo. Também a poucos metros do hospital Mario Gatti, Hospital do amor. Fácil acesso ao Av. Piçarrão e Lauro Sodré.Na Methodo Imóveis, compreendemos que encontrar o lar perfeito vai além de simplesmente encontrar quatro paredes e um teto. Como especialistas em imóveis, estamos aqui para guiar você em cada etapa da sua busca, tornando-a uma experiência única.Nossa equipe altamente qualificada está pronta para ouvir você atentamente, compreender suas aspirações e ajudá-lo a definir exatamente o que você está procurando.Convidamos você a embarcar nesta jornada emocionante conosco. Na Methodo Imóveis, seremos o guia que transforma sua busca em uma experiência agradável e bem-sucedida. Seja na procura de sua próxima casa, apartamento, chácara, terreno ou até mesmo algo para seu trabalho, como salão comercial, galpão ou barracão, estaremos sempre prontos.Entre em contato conosco hoje mesmo!Av. Dr. Hermas Braga, 125, Nova Campinas, Campinas/SP

  • 2689m²

R$ 22.000,00Aluguel
R$ 6.724.600,00Venda
IPTU R$ 300,00

3
Terreno com 4458m², à venda, no bairro Jardim do Vale em Campinas
Terreno com 4458m², à venda, no bairro Jardim do Vale em Campinas
Terreno com 4458m², à venda, no bairro Jardim do Vale em Campinas

Terreno à Venda em Jardim do Vale Terreno à venda, Jardim do Vale, Campinas, SP

Rua Comendador Adolpho Gracioli, 151 - Jardim do ValeApresentamos um terreno com excelente localização no bairro Jardim do Vale, em Campinas. Com uma área total de 4.458,3 m², este terreno padrão oferece amplas possibilidades de utilização, seja para fins comerciais ou residenciais. Situado em uma região privilegiada, o imóvel está próximo à EPTV Campinas e aos Canais Bandeirantes, facilitando o acesso a importantes vias de transporte. Além disso, encontra-se em uma área próxima a instituições de ensino, como a UNIP e a Universidade São Leopoldo, o que o torna ainda mais atrativo. O terreno possui zoneamento ZM2, permitindo seu uso tanto para atividades comerciais quanto para a construção de uma vila residencial. Essa versatilidade de uso confere ao imóvel um grande potencial de valorização, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento. Venha conhecer pessoalmente este terreno e descubra as inúmeras possibilidades que ele oferece. Agende uma visita conosco e desfrute de todas as vantagens desta localização privilegiada em Campinas.

Campinas, SPApresentamos um terreno com excelente localização no bairro Jardim do Vale, em Campinas. Com uma área total de 4.458,3 m², este terreno padrão oferece amplas possibilidades de utilização, seja para fins comerciais ou residenciais. Situado em uma região privilegiada, o imóvel está próximo à EPTV Campinas e aos Canais Bandeirantes, facilitando o acesso a importantes vias de transporte. Além disso, encontra-se em uma área próxima a instituições de ensino, como a UNIP e a Universidade São Leopoldo, o que o torna ainda mais atrativo. O terreno possui zoneamento ZM2, permitindo seu uso tanto para atividades comerciais quanto para a construção de uma vila residencial. Essa versatilidade de uso confere ao imóvel um grande potencial de valorização, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento. Venha conhecer pessoalmente este terreno e descubra as inúmeras possibilidades que ele oferece. Agende uma visita conosco e desfrute de todas as vantagens desta localização privilegiada em Campinas.

  • 4458m²

R$ 5.300.000,00Venda
IPTU R$ 205,00

10
Terreno com 20966m², à venda, no bairro Parque dos Cisnes em Campinas
Terreno com 20966m², à venda, no bairro Parque dos Cisnes em Campinas
Terreno com 20966m², à venda, no bairro Parque dos Cisnes em Campinas
Terreno com 20966m², à venda, no bairro Parque dos Cisnes em Campinas
Terreno com 20966m², à venda, no bairro Parque dos Cisnes em Campinas

Terreno à Venda em Parque dos Cisnes Área à venda, 20965 m² por R$ 8.400.000,00 - Parque dos Cisnes - Campinas/SP

Rua Professor Álvaro Cotomacci, 1 - Parque dos CisnesExcelente área para venda em Campinas, próxima a Valinhos, e a Av. Engenheiro Augusto Figueiredo, já com casas e condomínios ao redor.Ideal para moradia, loteamento ou predios.Na Methodo Imóveis, compreendemos que encontrar o lar perfeito vai além de simplesmente encontrar quatro paredes e um teto. Como especialistas em imóveis, estamos aqui para guiar você em cada etapa da sua busca, tornando-a uma experiência única.Nossa equipe altamente qualificada está pronta para ouvir você atentamente, compreender suas aspirações e ajudá-lo a definir exatamente o que você está procurando.Convidamos você a embarcar nesta jornada emocionante conosco. Na Methodo Imóveis, seremos o guia que transforma sua busca em uma experiência agradável e bem-sucedida. Seja na procura de sua próxima casa, apartamento, chácara, terreno ou até mesmo algo para seu trabalho, como salão comercial, galpão ou barracão, estaremos sempre prontos.Entre em contato conosco hoje mesmo!Av. Dr. Hermas Braga, 125, Nova Campinas, Campinas/SP

Campinas, SPExcelente área para venda em Campinas, próxima a Valinhos, e a Av. Engenheiro Augusto Figueiredo, já com casas e condomínios ao redor.Ideal para moradia, loteamento ou predios.Na Methodo Imóveis, compreendemos que encontrar o lar perfeito vai além de simplesmente encontrar quatro paredes e um teto. Como especialistas em imóveis, estamos aqui para guiar você em cada etapa da sua busca, tornando-a uma experiência única.Nossa equipe altamente qualificada está pronta para ouvir você atentamente, compreender suas aspirações e ajudá-lo a definir exatamente o que você está procurando.Convidamos você a embarcar nesta jornada emocionante conosco. Na Methodo Imóveis, seremos o guia que transforma sua busca em uma experiência agradável e bem-sucedida. Seja na procura de sua próxima casa, apartamento, chácara, terreno ou até mesmo algo para seu trabalho, como salão comercial, galpão ou barracão, estaremos sempre prontos.Entre em contato conosco hoje mesmo!Av. Dr. Hermas Braga, 125, Nova Campinas, Campinas/SP

  • 20965m²

R$ 8.400.000,00Venda
IPTU R$ 50,00

7Vídeo
Terreno com 1892m², à venda, no bairro Bosque em Campinas
Terreno com 1892m², à venda, no bairro Bosque em Campinas
Terreno com 1892m², à venda, no bairro Bosque em Campinas
Terreno com 1892m², à venda, no bairro Bosque em Campinas
Terreno com 1892m², à venda, no bairro Bosque em Campinas

Terreno à Venda em Bosque Área/Terreno à venda, Bosque, Campinas, SP

Rua Barão de Paranapanema, 357 - BosqueExcelente oportunidade para aqueles que buscam um terreno em uma localização privilegiada em Campinas. Este amplo terreno de 1.891,60 m² está situado no bairro Bosque, próximo ao Laurão e entre os estádios do Guarani e da Ponte Preta. Com essa posição estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a diversas vias importantes, permitindo uma mobilidade facilitada. A área do terreno proporciona inúmeras possibilidades de desenvolvimento, seja para construção de um empreendimento, seja para projetos residenciais ou comerciais. Sua dimensão generosa e localização privilegiada tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento para aqueles que desejam explorar o potencial da região. O bairro Bosque é reconhecido por sua infraestrutura completa, com diversos estabelecimentos comerciais, serviços essenciais e opções de lazer nas proximidades. Essa combinação de fatores torna o local altamente atrativo para quem busca uma propriedade com grande potencial de valorização. Não perca essa chance única de adquirir um terreno com ótima localização em Campinas. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para seus projetos futuros. Na Methodo Imóveis, compreendemos que encontrar o lar perfeito vai além de simplesmente encontrar quatro paredes e um teto. Como especialistas em imóveis, estamos aqui para guiar você em cada etapa da sua busca, tornando-a uma experiência única. Nossa equipe altamente qualificada está pronta para ouvir você atentamente, compreender suas aspirações e ajudá-lo a definir exatamente o que você está procurando. Convidamos você a embarcar nesta jornada emocionante conosco. Na Methodo Imóveis, seremos o guia que transforma sua busca em uma experiência agradável e bem-sucedida. Seja na procura de sua próxima casa, apartamento, chácara, terreno ou até mesmo algo para seu trabalho, como salão comercial, galpão ou barracão, estaremos sempre prontos. Entre em contato conosco hoje mesmo! Av. Dr. Hermas Braga, 125, Nova Campinas, Campinas/SP

Campinas, SPExcelente oportunidade para aqueles que buscam um terreno em uma localização privilegiada em Campinas. Este amplo terreno de 1.891,60 m² está situado no bairro Bosque, próximo ao Laurão e entre os estádios do Guarani e da Ponte Preta. Com essa posição estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a diversas vias importantes, permitindo uma mobilidade facilitada. A área do terreno proporciona inúmeras possibilidades de desenvolvimento, seja para construção de um empreendimento, seja para projetos residenciais ou comerciais. Sua dimensão generosa e localização privilegiada tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento para aqueles que desejam explorar o potencial da região. O bairro Bosque é reconhecido por sua infraestrutura completa, com diversos estabelecimentos comerciais, serviços essenciais e opções de lazer nas proximidades. Essa combinação de fatores torna o local altamente atrativo para quem busca uma propriedade com grande potencial de valorização. Não perca essa chance única de adquirir um terreno com ótima localização em Campinas. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para seus projetos futuros. Na Methodo Imóveis, compreendemos que encontrar o lar perfeito vai além de simplesmente encontrar quatro paredes e um teto. Como especialistas em imóveis, estamos aqui para guiar você em cada etapa da sua busca, tornando-a uma experiência única. Nossa equipe altamente qualificada está pronta para ouvir você atentamente, compreender suas aspirações e ajudá-lo a definir exatamente o que você está procurando. Convidamos você a embarcar nesta jornada emocionante conosco. Na Methodo Imóveis, seremos o guia que transforma sua busca em uma experiência agradável e bem-sucedida. Seja na procura de sua próxima casa, apartamento, chácara, terreno ou até mesmo algo para seu trabalho, como salão comercial, galpão ou barracão, estaremos sempre prontos. Entre em contato conosco hoje mesmo! Av. Dr. Hermas Braga, 125, Nova Campinas, Campinas/SP

  • 1891m²

R$ 6.000.000,00Venda
IPTU R$ 3.116,46

30
Terreno com 5086m², à venda, no bairro Parque Taquaral em Campinas
Terreno com 5086m², à venda, no bairro Parque Taquaral em Campinas
Terreno com 5086m², à venda, no bairro Parque Taquaral em Campinas
Terreno com 5086m², à venda, no bairro Parque Taquaral em Campinas
Terreno com 5086m², à venda, no bairro Parque Taquaral em Campinas

Terreno à Venda em Parque Taquaral Terreno à venda, 5086 m² por R$ 8.130.000,00 - Taquaral - Campinas/SP

Rua Padre Domingos Giovanini, 522 - Parque Taquaral5.086 m2 de terreno à venda na melhor região do bairro Parque Taquaral- Campinas - SPIdeal para escolas, condomínios de casas, com 50m2 de frente.Excelente localização!Praticamente ao lado da Lagoa do Taquaral, escolas, supermercados, shopping Dom Pedro, Faculdades e comércio local.Fácil acesso às principais Rodovias D. Pedro I e Anhanguera.Venha conhecer e se encantar!Na Methodo Imóveis, compreendemos que encontrar o lar perfeito vai além de simplesmente encontrar quatro paredes e um teto. Como especialistas em imóveis, estamos aqui para guiar você em cada etapa da sua busca, tornando-a uma experiência única. Nossa equipe altamente qualificada está pronta para ouvir você atentamente, compreender suas aspirações e ajudá-lo a definir exatamente o que você está procurando.Convidamos você a embarcar nesta jornada emocionante conosco. Na Methodo Imóveis, seremos o guia que transforma sua busca em uma experiência agradável e bem-sucedida. Seja na procura de sua próxima casa, apartamento, chácara, terreno ou até mesmo algo para seu trabalho, como salão comercial, galpão ou barracão, estaremos sempre prontos.Entre em contato conosco hoje mesmo!

Campinas, SP5.086 m2 de terreno à venda na melhor região do bairro Parque Taquaral- Campinas - SPIdeal para escolas, condomínios de casas, com 50m2 de frente.Excelente localização!Praticamente ao lado da Lagoa do Taquaral, escolas, supermercados, shopping Dom Pedro, Faculdades e comércio local.Fácil acesso às principais Rodovias D. Pedro I e Anhanguera.Venha conhecer e se encantar!Na Methodo Imóveis, compreendemos que encontrar o lar perfeito vai além de simplesmente encontrar quatro paredes e um teto. Como especialistas em imóveis, estamos aqui para guiar você em cada etapa da sua busca, tornando-a uma experiência única. Nossa equipe altamente qualificada está pronta para ouvir você atentamente, compreender suas aspirações e ajudá-lo a definir exatamente o que você está procurando.Convidamos você a embarcar nesta jornada emocionante conosco. Na Methodo Imóveis, seremos o guia que transforma sua busca em uma experiência agradável e bem-sucedida. Seja na procura de sua próxima casa, apartamento, chácara, terreno ou até mesmo algo para seu trabalho, como salão comercial, galpão ou barracão, estaremos sempre prontos.Entre em contato conosco hoje mesmo!

  • 5086m²

R$ 8.130.000,00Venda
IPTU R$ 1.800,00

1
Terreno com 1132m², à venda, no bairro Centro em Campinas

Terreno à Venda em Centro ÁREA COMERCIAL - CENTRO - CAMPINAS - SP

Avenida Campos Salles, 135 - Centro🏙️ Oportunidade Única no Coração Comercial de Campinas — Terreno Estratégico com Galpão e Estacionamento Apresentamos uma das oportunidades imobiliárias mais impactantes da região central de Campinas: uma área comercial extraordinariamente bem localizada, na interseção das principais avenidas da cidade — Avenida Andrade Neves com Avenida Dr. Campos Salles, em frente ao fluxo incessante de pedestres e veículos, cercada pelos maiores polos de comércio, serviços, instituições e transporte da metrópole. 📐 Composição da propriedade: Galpão de 176,54 m², ideal para operações logísticas, atacadistas, showroom ou negócio com necessidade de área coberta; Dois terrenos estratégicos para estacionamento com áreas de 742 m² e 213,79 m², perfeitos para uso de clientes ou renda adicional com locação de vagas; Formato em “L” que amplia possibilidades de ocupação, acessos e aproveitamento do fluxo urbano. 🌟 Pontos Fortes da Localização ✔️ Coração do centro comercial de Campinas — uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas da cidade; ✔️ Movimentação constante de pessoas, veículos e transporte público nas duas avenidas que se cruzam, garantindo visibilidade máxima para qualquer empreendimento; ✔️ Proximidade imediata com bancos, comércio variado, serviços públicos, restaurantes, escolas e transportes, favorecendo qualquer modelo de negócio que beneficie de acessibilidade e conveniência urbana; ✔️ Infraestrutura consolidada, com histórico de ocupação comercial vibrante e grande fluxo diário — um endereço que fala por si quando o assunto é visibilidade e retorno; ✔️ Versatilidade de uso excepcional — do varejo de grande porte ao centro logístico, coworkings, clínicas, concessionárias, complexos de serviços automotivos, estacionamentos terceirizados, entre outros; ✔️ Potencial de desenvolvimento multissetorial, incluindo parceiras com incorporadoras e investidores que buscam terrenos com permeabilidade urbana e grande potencial de valorização. 💼 Potencial de Investimento e Desenvolvimento Trata-se de um patrimônio raro no centro de Campinas, cuja configuração permite: Implantação de empreendimento híbrido (comercial + estacionamento); **Renda imediata via aluguel do galpão e áreas de estacionamento; Valorização contínua em função da expansão urbana, revitalização de corredores comerciais e forte atração de serviços no eixo central. Uma área estratégica com múltiplos usos, localizada em um dos endereço mais cobiçados do Centro de Campinas, com alto potencial de retorno financeiro, forte visibilidade e capacidade de adaptação a empreendimentos de grande escala. Este imóvel não é apenas um terreno — é um ativo estratégico no coração de Campinas, com características que atendem investidores profissionais que buscam rentabilidade, segurança e valorização no médio e longo prazo.

Campinas, SP🏙️ Oportunidade Única no Coração Comercial de Campinas — Terreno Estratégico com Galpão e Estacionamento Apresentamos uma das oportunidades imobiliárias mais impactantes da região central de Campinas: uma área comercial extraordinariamente bem localizada, na interseção das principais avenidas da cidade — Avenida Andrade Neves com Avenida Dr. Campos Salles, em frente ao fluxo incessante de pedestres e veículos, cercada pelos maiores polos de comércio, serviços, instituições e transporte da metrópole. 📐 Composição da propriedade: Galpão de 176,54 m², ideal para operações logísticas, atacadistas, showroom ou negócio com necessidade de área coberta; Dois terrenos estratégicos para estacionamento com áreas de 742 m² e 213,79 m², perfeitos para uso de clientes ou renda adicional com locação de vagas; Formato em “L” que amplia possibilidades de ocupação, acessos e aproveitamento do fluxo urbano. 🌟 Pontos Fortes da Localização ✔️ Coração do centro comercial de Campinas — uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas da cidade; ✔️ Movimentação constante de pessoas, veículos e transporte público nas duas avenidas que se cruzam, garantindo visibilidade máxima para qualquer empreendimento; ✔️ Proximidade imediata com bancos, comércio variado, serviços públicos, restaurantes, escolas e transportes, favorecendo qualquer modelo de negócio que beneficie de acessibilidade e conveniência urbana; ✔️ Infraestrutura consolidada, com histórico de ocupação comercial vibrante e grande fluxo diário — um endereço que fala por si quando o assunto é visibilidade e retorno; ✔️ Versatilidade de uso excepcional — do varejo de grande porte ao centro logístico, coworkings, clínicas, concessionárias, complexos de serviços automotivos, estacionamentos terceirizados, entre outros; ✔️ Potencial de desenvolvimento multissetorial, incluindo parceiras com incorporadoras e investidores que buscam terrenos com permeabilidade urbana e grande potencial de valorização. 💼 Potencial de Investimento e Desenvolvimento Trata-se de um patrimônio raro no centro de Campinas, cuja configuração permite: Implantação de empreendimento híbrido (comercial + estacionamento); **Renda imediata via aluguel do galpão e áreas de estacionamento; Valorização contínua em função da expansão urbana, revitalização de corredores comerciais e forte atração de serviços no eixo central. Uma área estratégica com múltiplos usos, localizada em um dos endereço mais cobiçados do Centro de Campinas, com alto potencial de retorno financeiro, forte visibilidade e capacidade de adaptação a empreendimentos de grande escala. Este imóvel não é apenas um terreno — é um ativo estratégico no coração de Campinas, com características que atendem investidores profissionais que buscam rentabilidade, segurança e valorização no médio e longo prazo.

  • 612m²

R$ 8.039.543,00Venda
IPTU R$ 447,90

Ver mais imóveis em Vila Ipê

Venda R$ 7.000.000,00

11 pessoas visualizaram este anúncio
  • Logo da imobiliária
  • CRECI: 19191J
Contato
  • © Methodo Assessoria Imobiliária e Administração de Bens Ltda.
  • Todos os direitos reservados.